{"id":4554,"date":"2022-08-26T18:18:29","date_gmt":"2022-08-26T18:18:29","guid":{"rendered":"https:\/\/taomexico.com\/pueden-los-extranjeros-comprar-propiedades-frente-al-mar-en-mexico\/"},"modified":"2026-06-26T23:07:20","modified_gmt":"2026-06-26T23:07:20","slug":"pueden-los-extranjeros-comprar-propiedades-frente-al-mar-en-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/taomexico.com\/es\/pueden-los-extranjeros-comprar-propiedades-frente-al-mar-en-mexico\/","title":{"rendered":"\u00bfPueden los extranjeros comprar propiedades frente al mar en M\u00e9xico?"},"content":{"rendered":"\n

La respuesta breve: s\u00ed, los extranjeros pueden comprar propiedades frente a la playa en M\u00e9xico.<\/p>\n\n

Y, de hecho, \u00a1muchos lo hacen! Ya sea para establecer una nueva residencia o simplemente para disfrutar de las vacaciones, el gobierno mexicano ha impuesto pocas restricciones a la propiedad de bienes inmuebles por parte de extranjeros, lo que hace que el proceso de compra de casas y apartamentos en destinos de playa sea relativamente sencillo. <\/p>\n\n

La zona tur\u00edstica m\u00e1s popular de M\u00e9xico es la Riviera Maya, que se extiende a lo largo de la costa oriental de la pen\u00ednsula de Yucat\u00e1n, desde Canc\u00fan hasta Tulum. Esta regi\u00f3n alberga algunas de las playas m\u00e1s hermosas del pa\u00eds, por lo que no es de extra\u00f1ar que muchos extranjeros decidan adquirir propiedades all\u00ed. Otros destinos costeros destacados para el sector inmobiliario son Puerto Vallarta y sus alrededores, as\u00ed como Los Cabos. <\/p>\n\n

Si te interesa comprar una propiedad en una hermosa playa mexicana, \u00a1aqu\u00ed tienes algunas cosas que debes tener en cuenta!<\/p>\n\n

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Choose a trustworthy and experienced real estate agent.<\/strong><\/h3>\n\n

En primer lugar, es fundamental que elijas un agente inmobiliario con buena reputaci\u00f3n y amplia experiencia para que pueda ayudarte durante el proceso de compra.<\/p>\n\n

Consulta a una inmobiliaria especializada en propiedades frente a la playa en M\u00e9xico para hacerte una idea de qu\u00e9 zonas est\u00e1n creciendo y cu\u00e1les son las mejores para tu inversi\u00f3n.<\/p>\n\n

Adem\u00e1s, es buena idea contratar a un abogado inmobiliario local experto que le ayude con la compra y se asegure de que toda la documentaci\u00f3n est\u00e9 en regla.<\/p>\n\n

La compra debe realizarse a trav\u00e9s de un fideicomiso bancario.<\/strong><\/h3>\n\n

Como extranjero, puede comprar legalmente una propiedad en la playa en M\u00e9xico, pero debe hacerlo a trav\u00e9s de un fideicomiso bancario. <\/p>\n\n

Debe saber que existe una \u00abzona restringida\u00bb que abarca los terrenos situados a 100 km (62 millas) de la frontera y a 50 km (31 millas) de la costa; sin embargo, al comprar a trav\u00e9s de un fideicomiso bancario, \u00a1s\u00ed puede ser propietario de una propiedad frente al mar!<\/p>\n\n

The trust is set up with a Mexican banking institution and is renewable every 50 a\u00f1os. El banco conserva la titularidad de la propiedad, pero usted, como comprador, es designado beneficiario principal y puede utilizarla o modificarla a su antojo. Esto tambi\u00e9n significa que puede alquilarla o venderla y percibir el 100 % de las ganancias. <\/p>\n\n

Adem\u00e1s, puede designar beneficiarios sustitutos en el fideicomiso, de modo que los derechos de propiedad pasen a ellos en caso de su fallecimiento. <\/p>\n\n

Las urbanizaciones cerradas suelen no estar situadas frente a la playa.<\/strong><\/h3>\n\n

Es importante se\u00f1alar que las urbanizaciones cerradas no suelen estar situadas justo frente al mar, sino m\u00e1s hacia el interior. <\/p>\n\n

Esto les brinda mayor privacidad, seguridad y espacio para ofrecer instalaciones y comodidades espectaculares, permitiendo disfrutar de las mejores vistas panor\u00e1micas del destino. <\/p>\n\n

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Tao Edena, Tulum, Riviera Maya. Precios desde 179.000 USD. Casas de 2 y 3 habitaciones y condominios de lujo de 2 habitaciones. Fecha de entrega: septiembre de 2022.<\/a><\/p>\n\n

Investiga la zona donde te interesa comprar.<\/strong><\/h3>\n\n

Aseg\u00farate de investigar la zona que te interesa e inf\u00f3rmate sobre las leyes locales para estar preparado ante cualquier situaci\u00f3n. \u00bfCuenta el destino con buenas carreteras y servicios p\u00fablicos, y te ofrece todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida? <\/p>\n\n

Adem\u00e1s, piensa a largo plazo. \u00bfEs un lugar donde podr\u00edas jubilarte? \u00bfO seguir\u00e1 siendo un destino de playa atractivo dentro de 10 o 20 a\u00f1os, de modo que puedas seguir alquilando tu propiedad y generando ingresos con ella? <\/p>\n\n

\u00a1Compra tu pr\u00f3xima propiedad en la playa con Tao Mexico!<\/strong><\/h3>\n\n

Si has llegado hasta aqu\u00ed, seguramente es porque te interesa comprar una hermosa propiedad en una playa mexicana.<\/p>\n\n

En Tao M\u00e9xico somos especialistas en el mercado inmobiliario local y contamos con desarrollos de lujo exclusivos en los principales destinos de playa del pa\u00eds, como Tulum y Akumal en la Riviera Maya, Puerto Vallarta y Los Cabos.<\/p>\n\n

\u00a1Con nosotros, muy pronto podr\u00e1 disfrutar de su hermosa propiedad en un para\u00edso mexicano!<\/p>\n\n

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Cont\u00e1ctenos<\/a> y con gusto le mostraremos las propiedades disponibles y resolveremos cualquier duda, gui\u00e1ndole en cada paso del proceso. Somos una de las mejores agencias inmobiliarias de M\u00e9xico, \u00a1as\u00ed que puede estar seguro de que est\u00e1 en las mejores manos! <\/p>\n\n