{"id":4812,"date":"2021-09-18T21:15:20","date_gmt":"2021-09-18T21:15:20","guid":{"rendered":"https:\/\/taomexico.com\/entendiendo-los-impuestos-sobre-la-propiedad-en-mexico-tao-mexico\/"},"modified":"2026-07-01T18:55:11","modified_gmt":"2026-07-01T18:55:11","slug":"entendiendo-los-impuestos-sobre-la-propiedad-en-mexico-tao-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/taomexico.com\/es\/entendiendo-los-impuestos-sobre-la-propiedad-en-mexico-tao-mexico\/","title":{"rendered":"Entendiendo los impuestos sobre la propiedad en M\u00e9xico | Tao M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"\n

Una de las preguntas m\u00e1s comunes que recibimos de nuestros clientes que desean comprar una propiedad en M\u00e9xico es sobre los impuestos a la propiedad. <\/p>\n\n

\u00bfQu\u00e9 impuestos deben pagar los compradores y cu\u00e1nto son? Como comprador y propietario de una propiedad en M\u00e9xico, usted debe pagar anualmente ciertos impuestos al Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria, m\u00e1s conocido como SAT. <\/p>\n\n

Impuestos del comprador<\/strong><\/h3>\n\n

Impuesto sobre la adquisici\u00f3n de bienes inmuebles (ISAI)<\/strong><\/h4>\n\n

Al comprar una vivienda en M\u00e9xico, deber\u00e1 pagar el Impuesto sobre Adquisici\u00f3n de Bienes Inmuebles (ISAI). Las tasas de este impuesto var\u00edan en cada estado mexicano y oscilan entre el 2% y el 5% del valor de la propiedad. <\/p>\n\n

Impuesto predial anual (Pre-marcaci\u00f3n)<\/strong><\/h4>\n\n

Tambi\u00e9n se requiere el pago de impuestos anuales sobre la propiedad, conocidos como Predial. Este impuesto es bastante bajo y debe pagarse cada a\u00f1o antes del 31 de marzo. El monto del Predial se calcula en funci\u00f3n del tama\u00f1o y la ubicaci\u00f3n de la propiedad. <\/p>\n\n

Consejo: Si planea pagar el impuesto predial entre enero y febrero, el gobierno le otorgar\u00e1 un descuento porcentual. El descuento depende del estado del pa\u00eds donde se ubica su propiedad y puede variar entre el 6 % y el 10 %. <\/em><\/p>\n\n

Impuestos sobre la renta para alquileres (ISR)<\/strong><\/h4>\n\n

Por \u00faltimo, si planea alquilar su propiedad con fines de lucro, por ejemplo como alquiler vacacional, deber\u00e1 pagar el Impuesto sobre la Renta (IR). Este impuesto se deduce directamente de las ganancias que obtenga. <\/p>\n\n

\"\"<\/figure>\n\n

Impuestos del vendedor<\/strong><\/h3>\n\n

En el momento de la compra, el vendedor pagar\u00e1 el ISR, ya que es \u00e9l quien recibe las ganancias de la transacci\u00f3n comercial de la propiedad. Usted no tendr\u00e1 que pagar este impuesto hasta que decida vender o alquilar su propiedad. <\/p>\n\n

En TAO M\u00e9xico, contamos con asesores legales y contables para ayudar a nuestros clientes. Si planea comprar una propiedad en M\u00e9xico con nosotros, tendr\u00e1 un equipo de profesionales a su disposici\u00f3n para guiarlo durante todo el proceso de compra. <\/p>\n\n

\"\"<\/figure>\n\n

Residencias Tao Ocean, Akumal, Riviera Maya, Precio: $449,000 USD, Residencia de 3 habitaciones – Lista para entrega<\/a><\/p>\n\n

\u200d<\/p>\n\n

Compra tu propiedad en M\u00e9xico<\/strong><\/h3>\n\n

Invertir en bienes ra\u00edces es una de las mejores opciones. Ser propietario de una vivienda principal o secundaria en M\u00e9xico es una forma de inversi\u00f3n de bajo riesgo y ofrece numerosas ventajas. Si la vivienda se encuentra en una ubicaci\u00f3n privilegiada, su valor seguir\u00e1 aumentando con el tiempo. <\/p>\n\n

En TAO M\u00e9xico, nos especializamos en bienes ra\u00edces en M\u00e9xico. Contamos con propiedades de lujo y exclusivas en los principales destinos tur\u00edsticos del pa\u00eds. <\/p>\n\n

Cont\u00e1ctanos hoy<\/a> y cu\u00e9ntanos qu\u00e9 buscas. Nuestros asesores inmobiliarios estar\u00e1n encantados de ayudarte, responder a tus preguntas y mostrarte las propiedades que se ajusten a tu presupuesto, necesidades y deseos. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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