¿Cómo elegir un desarrollador inmobiliario para hacer una buena inversión en México? | Tao Mexico
Los bienes raíces están creciendo a pasos agigantados en México, pero, desafortunadamente, hay muchos desarrolladores inmobiliarios poco profesionales.
Si deseas hacer una buena inversión inmobiliaria en México, es de suma importancia que elijas al desarrollador correcto. Una empresa de confianza con la que puedas tener la seguridad de que no habrá problemas relacionados con la calidad del proyecto, retrasos en la entrega o complicaciones legales.
Pero ¿cómo encontrar al desarrollador inmobiliario adecuado? A continuación, te mencionamos algunos puntos que debes evaluar antes de comprometerte con una desarrolladora de bienes raíces.
Conocer el historial de la empresa desarrolladora es esencial para saber que tan profesional y confiable es. Consulta sus tiempos de entrega, la calidad de su trabajo, la infraestructura y administración.
Busca en informes, comunicados de prensa, foros y el sitio web de la inmobiliaria. También, puedes ver la manera de contactar a clientes anteriores para conocer su experiencia con ese desarrollador.
Pídele al desarrollador que te explique el mercado en el que estás interesado.
Un buen desarrollador debe poder entregarte un estudio de mercado inmobiliario donde puedas ver los precios actuales de las propiedades similares a la que deseas comprar. En este análisis debes poder ver el precio por metro cuadrado, cuánto puedes cobrar por rentar la propiedad y el aumento de la plusvalía, entre otros datos.
Los mejores desarrollos siempre ofrecerán amenidades que le dan un enorme plus a las propiedades. Áreas verdes, espacios recreativos, alberca, gimnasio, pistas para correr, etc. Los desarrollos en destinos de playa incluso pueden tener clubes de playa para relajarse cómodamente frente al mar.
No olvides comparar las amenidades que ofrecen los distintos desarrollos y elige el que tenga las que más te interesan y vayas a sacarles un gran provecho.
El desarrollador inmobiliario que elijas siempre debe poder tener al menos una unidad muestra para enseñarte (casa o departamento, dependiendo del tipo de propiedad que quieras comprar).
Esto es de gran importancia ya que del papel a la realidad las dimensiones de los espacios, orientación, acabados, etc. pueden percibirse muy diferentes. Si el desarrollador no puede mostrarte una unidad, no confíes en él.
Por último, y el tema más importante para muchos, revisa el plan de pagos y las opciones de financiamiento que el desarrollador te ofrece.
Para muchas personas, una de las formas más viables de comprar una propiedad nueva es a través de financiamiento. Pero ¡ojo! La mayoría de los desarrolladores dicen que ofrecen financiamiento durante la etapa de construcción, pero en realidad no lo es pues no entregan la propiedad hasta que se haya pagado por completo. Entonces deja de ser una opción viable.
Asegúrate de que tu desarrollador te pueda ofrecer financiamiento real para que puedas terminar de pagar tu propiedad mientras haces uso de ella. Ya sea a través de un crédito bancario hipotecario o que él mismo te ofrezca financiamiento directo.
En TAO somos especialistas en desarrollos inmobiliarios de lujo en los principales destinos de México y ofrecemos financiamiento directo al igual que asesoría para obtener un crédito hipotecario.
Puedes leer más sobre nuestras opciones de financiamiento en el artículo “Cómo financiar propiedades y casas de lujo en México”.
Si estás interesado en invertir en bienes raíces en México, acércate a nosotros. Somos una de las empresas más fuertes en desarrollo inmobiliario en el país y contamos con distintos complejos residenciales de lujo en destinos como Los Cabos, Puerto Vallarta y San Miguel de Allende, así como en diferentes destinos de la Riviera Maya: Playa del Carmen, Tulum, Akumal y Puerto Aventuras.
Ponte en contacto con nosotros y con mucho gusto uno de nuestros asesores inmobiliarios te atenderá para resolver todas tus dudas y guiarte paso a paso para que adquieras la mejor propiedad en México.
29/8/2021
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