Determinando tu presupuesto para comprar una propiedad en México

Determinar tu presupuesto es el primer paso crucial en el proceso de compra de una vivienda. Este paso define tus opciones y establece la base para tu búsqueda de propiedad. Aquí tienes un enfoque simplificado para establecer tu presupuesto:

Evalúa tus finanzas:

• Cuotas de Mantenimiento: Si compras un condominio, considera las cuotas de mantenimiento de las áreas comunes.
• Ingresos mensuales: Comienza calculando el salario neto de tu hogar después de impuestos. Si tus ingresos varían, utiliza el promedio de los últimos 12 meses.
• Gastos: Enumera todos los gastos mensuales recurrentes, categorizándolos en necesarios, opcionales y flexibles.

Calcula los costos adicionales de mantenimiento.:

• Cuotas de Mantenimiento: Si compras un condominio, considera las cuotas de mantenimiento de las áreas comunes.
• Servicios públicos y mantenimiento: Para casas, incluye los costos de agua, basura, gas, electricidad y mantenimiento del hogar.
• Impuestos y seguros de propiedad: Estos son costos esenciales para cualquier propiedad.

Ajusta tu presupuesto:

• Elimina gastos redundantes: Después de comprar una vivienda, algunos gastos actuales pueden ya no aplicar.
• Reserva ahorros: Asegúrate de tener fondos para emergencias, jubilación y vacaciones.

Considera opciones de pago:

• Compra de contado: En México, muchas transacciones inmobiliarias se realizan de contado.
• Financiamiento: Si optas por financiamiento, prepárate para un pago inicial sustancial (30%-50%) y tasas de interés más altas en comparación con EE.UU.

Al evaluar minuciosamente tu situación financiera y comprender el alcance completo de los costos de ser propietario, puedes establecer un presupuesto realista y comenzar tu búsqueda de propiedad con confianza. ¿Listo para encontrar la casa de tus sueños en México? ¡Contáctanos!