¡Sí, puedes comprar propiedades en México siendo ciudadano extranjero!
Los ciudadanos extranjeros tienen permitido legalmente comprar propiedades en México dentro de la zona restringida. La zona restringida se extiende a lo largo de 100 km en cualquier frontera y a 50 km de la costa. Para realizar una compra en esta zona, se necesita un fideicomiso bancario.
Es una propiedad autorizada por el gobierno mexicano y asegurada por el Banco Central de México. El fideicomiso está autorizado mediante un permiso expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores y de conformidad con el artículo 27 de la Constitución mexicana.
Es importante mencionar que las propiedades mantenidas en fideicomiso bancario no son activos del banco, sino que este actúa en nombre del comprador y ostenta la titularidad.
El banco tiene la obligación fiduciaria de seguir las instrucciones y deseos del comprador extranjero. Este podrá disfrutar, usar, alquilar, mejorar, ampliar, construir y vender la propiedad, obteniendo el 100% de los beneficios.
Es una propiedad autorizada por el gobierno mexicano y asegurada por el Banco Central de México. El fideicomiso está autorizado mediante un permiso expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores y de conformidad con el artículo 27 de la Constitución mexicana.
Es importante mencionar que las propiedades mantenidas en fideicomiso bancario no son activos del banco, sino que este actúa en nombre del comprador y ostenta la titularidad.
El banco tiene la obligación fiduciaria de seguir las instrucciones y deseos del comprador extranjero. Este podrá disfrutar, usar, alquilar, mejorar, ampliar, construir y vender la propiedad, obteniendo el 100% de los beneficios.
1. Reserva una unidad: Le solicitaremos el pago de un depósito reembolsable de 5.000 USD, lo que permitirá reservar la unidad durante un período de 15 días y, al mismo tiempo, congelar su precio.
2. Contrato de reserva: Le pediremos que complete y firme el contrato de reserva que contiene el plan de pago para su propiedad.
3. Contrato de compraventa: Recibirá el contrato de compraventa de nuestro abogado interno.
4. Pago inicial: Después de aceptar todas las condiciones del contrato de compraventa, le solicitaremos que proceda a realizar el pago inicial del 30% después de firmar el contrato de compraventa.
No existen restricciones para alquilar su vivienda, a menos que la mayoría de los propietarios voten a favor de que el alquiler sea gratuito, algo que no creemos que vaya a ocurrir. La mayoría de nuestros clientes han comprado sus propiedades para alquilarlas.
Contamos con más de 19 años de experiencia en el sector inmobiliario y hemos vendido más de 1.875 propiedades. Además, contamos con un excelente servicio al cliente y nos encanta guiar a nuestros clientes para que encuentren la mejor oportunidad inmobiliaria según sus necesidades.
